Objektnummer:
1220

Ort:

Konstanz
PLZ:
78464

Kategorie:

Kaufobjekt
Immobilienart:
Häuser
Baujahr:
1914/1993
 
 
Zimmeranzahl:
22
Wohnfläche:
673 qm
Grundfläche:
1.730 qm
 
 


Kamin
vorhanden
Klimatisiert
vorhanden
Kueche
vorhanden
Sauna
vorhanden
Stellplatz
vorhanden


Kaufpreis :




#NEWS# Herrschaftliche Jugendstil-Villa in bester Villenlage von Konstanz

Objektnummer: 1220

Objekttitel:
#NEWS# Herrschaftliche Jugendstil-Villa in bester Villenlage von Konstanz

Lage:
Sehr gute Wohnlage im Konstanzer Villenviertel. Das herrschaftliche Villen-Anwesen liegt an einer öffentlichen Straße. Das Quartier ist voll bebaut in offener Bauweise mit freistehenden Wohnhäusern im Villenstil .Ideal sind öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sowie der Bodensee und der Stadtkern in naher Umgebung. Die Autobahn A 81 Singen-Stuttgart ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach CH-Zürich/Flughafen (Autobahn) benötigt man mit dem PKW ca. 40 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen mit Flugverkehr in die meisten deutschen Metropolen ist mit PKW via Autofähre Konstanz-Meersburg in ca. 40 Minuten erreichbar.

Ausstattung/Beschreibung:
Die Villa ist außen und innen aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet.

Energiedaten:
Kulturdenkmal

Sonstiges:
Die Villa und die Gartenanlage sind ein Kulturdenkmal. Nach dem Einkommenssteuergesetz (EstG) können erhöhte Abschreibungen für Erhaltungs- u. Instandhaltungsmaßnahmen, Modernisierungen etc. in Anspruch genommen werden. Hieraus ergeben sich sehr interessante Steuervorteile! Das Verkaufsobjekt kann privat zu Wohnzwecken oder gewerblich genutzt werden. Wir sind exklusiv alleinbeauftragt und erteilen Ihnen gern weitere Auskünfte auf Ihre persönliche Anfrage.

Provision:
Die Käufer-Provison beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben in www.girardelli-immobilien.de sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehal-
ten. Lesen Sie dazu unsere Geschäftsbedingungen

Ansprechpartner
Max L. Girardelli
Tel. 07531-555 03

Girardelli
Immobilien & Projektmanagement
Tel.+49 (0)7531-555 81
Fax +49 (0)7531-555 87
 Kontakt